Saint-Genis-d'Hiersac

Saint-Genis-d'Hiersac est une commune rurale qui compte 915 habitants en 2022, soit une densité de 49 habitants au km². La population se répartit entre 465 hommes (51 %) et 450 femmes (49 %), avec un âge moyen de 42,8 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +29,6 % entre 1968 (706 habitants) et 2022 (915 habitants). Les 404 ménages de Saint-Genis-d'Hiersac comptent en moyenne 2,26 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (11 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Saint-Genis-d'Hiersac affichent un revenu médian de 26 240 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,0 %). Le tissu économique local compte 30 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Genis-d'Hiersac dispose de 466 logements au total, dont 407 résidences principales (87,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,3 %) avec quelques appartements (2,5 %).

Les habitants de Saint-Genis-d'Hiersac sont majoritairement propriétaires (77,5 %) face à 20,6 % de locataires. Avec 9,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (35,5 %).

En matière de santé, Saint-Genis-d'Hiersac affiche une offre favorable avec une densité de 10,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Genis-d'Hiersac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Saint-Genis-d'Hiersac affiche un prix médian de 1 387 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 55 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 387 €/m² en médiane (55 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 240 €/an par UC à Saint-Genis-d'Hiersac, il faut compter 5,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Genis-d'Hiersac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.