Saint-Georges-de-Noisné

Saint-Georges-de-Noisné est une commune rurale qui compte 685 habitants en 2022, soit une densité de 27 habitants au km². La population se répartit entre 362 hommes (53 %) et 323 femmes (47 %), avec un âge moyen de 43,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -20,3 % entre 1968 (860 habitants) et 2022 (685 habitants). Les 306 ménages de Saint-Georges-de-Noisné comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (8 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Saint-Georges-de-Noisné affichent un revenu médian de 22 430 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,1 %). Le tissu économique local compte 18 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Georges-de-Noisné dispose de 379 logements au total, dont 311 résidences principales (82,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,2 %) avec quelques appartements (0,8 %).

Les habitants de Saint-Georges-de-Noisné sont majoritairement propriétaires (83,6 %) face à 14,8 % de locataires. Avec 11,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (47,1 %).

En matière de commerces, Saint-Georges-de-Noisné dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Saint-Georges-de-Noisné affiche un prix médian de 919 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 61 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 919 €/m² en médiane (61 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 430 €/an par UC à Saint-Georges-de-Noisné, il faut compter 4,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Georges-de-Noisné. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Georges-de-Noisné est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.