Saint-Georges-de-Rex

Saint-Georges-de-Rex est une commune rurale qui compte 433 habitants en 2022, soit une densité de 24 habitants au km². La population se répartit entre 207 hommes (48 %) et 226 femmes (52 %), avec un âge moyen de 48,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +23,0 % entre 1968 (352 habitants) et 2022 (433 habitants). Les 194 ménages de Saint-Georges-de-Rex comptent en moyenne 2,10 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (2 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Saint-Georges-de-Rex affichent un revenu médian de 24 790 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,3 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Georges-de-Rex dispose de 228 logements au total, dont 196 résidences principales (86,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,4 %) avec quelques appartements (0,4 %).

Les habitants de Saint-Georges-de-Rex sont majoritairement propriétaires (78,1 %) face à 21,4 % de locataires, dont 5,1 % en logement social (HLM). Avec 11,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (32,1 %).

Le marché immobilier de Saint-Georges-de-Rex affiche un prix médian de 1 377 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 33 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 377 €/m² en médiane (33 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 790 €/an par UC à Saint-Georges-de-Rex, il faut compter 5,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Georges-de-Rex. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Georges-de-Rex est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.