Saint-Germain-de-Longue-Chaume

Saint-Germain-de-Longue-Chaume est une commune rurale qui compte 387 habitants en 2022, soit une densité de 26 habitants au km². La population se répartit entre 199 hommes (51 %) et 188 femmes (49 %), avec un âge moyen de 44,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -18,4 % entre 1968 (474 habitants) et 2022 (387 habitants). Les 171 ménages de Saint-Germain-de-Longue-Chaume comptent en moyenne 2,26 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (3 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Saint-Germain-de-Longue-Chaume affichent un revenu médian de 22 420 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,9 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Germain-de-Longue-Chaume dispose de 197 logements au total, dont 170 résidences principales (86,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Saint-Germain-de-Longue-Chaume sont majoritairement propriétaires (82,8 %) face à 16,6 % de locataires. Avec 10,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (50,3 %).

Le marché immobilier de Saint-Germain-de-Longue-Chaume affiche un prix médian de 939 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 42 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 939 €/m² en médiane (42 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 420 €/an par UC à Saint-Germain-de-Longue-Chaume, il faut compter 4,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Germain-de-Longue-Chaume. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Germain-de-Longue-Chaume est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.