Saint-Germain-du-Teil

Saint-Germain-du-Teil est une commune rurale qui compte 860 habitants en 2022, soit une densité de 38 habitants au km². La population se répartit entre 472 hommes (55 %) et 388 femmes (45 %), avec un âge moyen de 47,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +13,2 % entre 1968 (760 habitants) et 2022 (860 habitants). Les 345 ménages de Saint-Germain-du-Teil comptent en moyenne 2,05 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -8 habitants (5 naissances et 13 décès par an).

Les ménages de Saint-Germain-du-Teil affichent un revenu médian de 22 640 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,9 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Germain-du-Teil dispose de 582 logements au total, dont 341 résidences principales (58,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,0 %) avec quelques appartements (12,8 %).

Les habitants de Saint-Germain-du-Teil sont majoritairement propriétaires (70,7 %) face à 27,5 % de locataires, dont 6,5 % en logement social (HLM). Avec 7,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,0 %).

En matière de santé, Saint-Germain-du-Teil affiche une offre favorable avec une densité de 11,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Germain-du-Teil dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Germain-du-Teil affiche un prix médian de 1 416 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 42 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 416 €/m² en médiane (42 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 640 €/an par UC à Saint-Germain-du-Teil, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Germain-du-Teil. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Germain-du-Teil est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.