Saint-Germain-près-Herment

Saint-Germain-près-Herment est une commune rurale qui compte 62 habitants en 2022, soit une densité de 3 habitants au km². La population se répartit entre 38 hommes (61 %) et 24 femmes (39 %), avec un âge moyen de 53,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -65,0 % entre 1968 (177 habitants) et 2022 (62 habitants). Les 29 ménages de Saint-Germain-près-Herment comptent en moyenne 2,17 personnes par foyer.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,4 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Germain-près-Herment dispose de 61 logements au total, dont 31 résidences principales (50,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,3 %) avec quelques appartements (4,7 %).

Les habitants de Saint-Germain-près-Herment sont majoritairement propriétaires (90,9 %) face à 3,0 % de locataires. Avec 11,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (48,5 %).

Le marché immobilier de Saint-Germain-près-Herment affiche un prix médian de 1 233 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 7 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 233 €/m² en médiane (7 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 5,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Germain-près-Herment. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Saint-Germain-près-Herment a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Saint-Germain-près-Herment est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.