Saint-Gervais-sur-Mare

Saint-Gervais-sur-Mare est une commune rurale qui compte 839 habitants en 2022, soit une densité de 36 habitants au km². La population se répartit entre 400 hommes (48 %) et 439 femmes (52 %), avec un âge moyen de 53,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -3,9 % entre 1968 (873 habitants) et 2022 (839 habitants). Les 366 ménages de Saint-Gervais-sur-Mare comptent en moyenne 1,86 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -31 habitants (5 naissances et 36 décès par an).

Les ménages de Saint-Gervais-sur-Mare affichent un revenu médian de 20 510 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 21,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,5 %). Le tissu économique local compte 21 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Gervais-sur-Mare dispose de 748 logements au total, dont 365 résidences principales (48,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (79,3 %) avec quelques appartements (17,9 %).

Les habitants de Saint-Gervais-sur-Mare sont majoritairement propriétaires (66,9 %) face à 29,0 % de locataires, dont 5,1 % en logement social (HLM). Avec 11,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (56,4 %).

En matière de santé, Saint-Gervais-sur-Mare affiche une offre favorable avec une densité de 11,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Gervais-sur-Mare dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Gervais-sur-Mare affiche un prix médian de 832 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 85 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 833 €/m² en médiane (75 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 708 €/m² (10 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (88,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 510 €/an par UC à Saint-Gervais-sur-Mare, il faut compter 4,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,1 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Gervais-sur-Mare. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Saint-Gervais-sur-Mare compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

La commune de Saint-Gervais-sur-Mare est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.