Saint-Hilaire-de-Beauvoir

Saint-Hilaire-de-Beauvoir est une commune rurale qui compte 458 habitants en 2022, soit une densité de 100 habitants au km². La population se répartit entre 212 hommes (46 %) et 246 femmes (54 %), avec un âge moyen de 38,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +236,8 % entre 1968 (136 habitants) et 2022 (458 habitants). Les 181 ménages de Saint-Hilaire-de-Beauvoir comptent en moyenne 2,53 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (6 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Saint-Hilaire-de-Beauvoir affichent un revenu médian de 27 380 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,1 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Hilaire-de-Beauvoir dispose de 194 logements au total, dont 184 résidences principales (94,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,7 %) avec quelques appartements (9,3 %).

Les habitants de Saint-Hilaire-de-Beauvoir sont majoritairement propriétaires (70,2 %) face à 26,3 % de locataires. Avec seulement 3,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1991 et 2005 (32,6 %).

En matière de commerces, Saint-Hilaire-de-Beauvoir dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Hilaire-de-Beauvoir affiche un prix médian de 3 419 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 17 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 419 €/m² en médiane (15 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 782 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (88,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 380 €/an par UC à Saint-Hilaire-de-Beauvoir, il faut compter 12,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,1 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Hilaire-de-Beauvoir. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.