Saint-Hilaire-de-Lusignan

Saint-Hilaire-de-Lusignan est une commune rurale qui compte 1 509 habitants en 2022, soit une densité de 89 habitants au km². La population se répartit entre 754 hommes (50 %) et 755 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,4 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +64,4 % entre 1968 (918 habitants) et 2022 (1 509 habitants). Les 623 ménages de Saint-Hilaire-de-Lusignan comptent en moyenne 2,41 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (15 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Saint-Hilaire-de-Lusignan affichent un revenu médian de 26 830 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,0 %). Le tissu économique local compte 26 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Hilaire-de-Lusignan dispose de 715 logements au total, dont 624 résidences principales (87,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,5 %) avec quelques appartements (1,4 %).

Les habitants de Saint-Hilaire-de-Lusignan sont majoritairement propriétaires (85,0 %) face à 12,9 % de locataires. Avec 10,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,5 %).

En matière de commerces, Saint-Hilaire-de-Lusignan dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Hilaire-de-Lusignan affiche un prix médian de 1 667 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 79 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 667 €/m² en médiane (79 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 830 €/an par UC à Saint-Hilaire-de-Lusignan, il faut compter 6,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Hilaire-de-Lusignan. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Hilaire-de-Lusignan est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.