Saint-Jacques-des-Blats

Saint-Jacques-des-Blats est une commune rurale qui compte 292 habitants en 2022, soit une densité de 10 habitants au km². La population se répartit entre 151 hommes (52 %) et 141 femmes (48 %), avec un âge moyen de 45,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -36,4 % entre 1968 (459 habitants) et 2022 (292 habitants). Les 144 ménages de Saint-Jacques-des-Blats comptent en moyenne 2,03 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (3 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Saint-Jacques-des-Blats affichent un revenu médian de 22 690 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (26,7 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Jacques-des-Blats dispose de 469 logements au total, dont 139 résidences principales (29,6 %). Le parc est composé de 71,0 % de maisons et 28,8 % d'appartements.

Les habitants de Saint-Jacques-des-Blats sont majoritairement propriétaires (74,9 %) face à 20,6 % de locataires, dont 9,5 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,9 %).

En matière de commerces, Saint-Jacques-des-Blats dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Jacques-des-Blats affiche un prix médian de 1 690 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 52 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 608 €/m² en médiane (38 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 762 €/m² (14 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (73,1 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 690 €/an par UC à Saint-Jacques-des-Blats, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,7 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Jacques-des-Blats. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.