Saint-Jean-d'Angély

Saint-Jean-d'Angély est une commune périurbaine qui compte 6 679 habitants en 2022, soit une densité de 360 habitants au km². La population se répartit entre 3 006 hommes (45 %) et 3 673 femmes (55 %), avec un âge moyen de 50,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -31,4 % entre 1968 (9 739 habitants) et 2022 (6 679 habitants). Les 3 612 ménages de Saint-Jean-d'Angély comptent en moyenne 1,76 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -109 habitants (45 naissances et 154 décès par an).

Les ménages de Saint-Jean-d'Angély affichent un revenu médian de 22 200 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 850 €. Le taux de pauvreté de 23,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 21,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,6 %). Le tissu économique local compte 370 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Jean-d'Angély dispose de 4 739 logements au total, dont 3 611 résidences principales (76,2 %). Le parc est composé de 68,4 % de maisons et 30,6 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 51,6 % de propriétaires et 45,5 % de locataires, dont 7,8 % en logement social (HLM). Avec 21,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,2 %).

En matière de santé, Saint-Jean-d'Angély affiche une offre favorable avec une densité de 9,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 8 dentistes, 10 kinésithérapeutes, 5 pharmacies.

En matière de commerces, Saint-Jean-d'Angély dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 2 hypermarchés, 4 supermarchés, 12 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 12 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 5 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Jean-d'Angély affiche un prix médian de 1 429 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 716 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 393 €/m² en médiane (623 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 532 €/m² (93 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (87,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 200 €/an par UC à Saint-Jean-d'Angély, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,1 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Jean-d'Angély. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Saint-Jean-d'Angély compte 6 établissements du secondaire sur son territoire : 3 collèges, 2 lycées généralaux et technologiques, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Saint-Jean-d'Angély sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet et dans la moyenne nationale au bac. Le collège Collège privé Sainte-Sophie se distingue avec 91 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée polyvalent Louis Audouin Dubreuil obtient 95 % de réussite au Bac, avec 55 % de mentions. Le lycée pro Lycée professionnel Blaise Pascal affiche 92 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Saint-Jean-d'Angély a enregistré 29 cambriolages de logements, soit un taux de 4,34 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Jean-d'Angély dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 4,79 vols pour 1 000 habitants, avec 32 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 2,84 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 19 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.