Saint-Jean-d'Arves

Saint-Jean-d'Arves est une commune rurale qui compte 271 habitants en 2022, soit une densité de 4 habitants au km². La population se répartit entre 158 hommes (58 %) et 113 femmes (42 %), avec un âge moyen de 40,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -2,5 % entre 1968 (278 habitants) et 2022 (271 habitants). Les 130 ménages de Saint-Jean-d'Arves comptent en moyenne 2,09 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (3 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Saint-Jean-d'Arves affichent un revenu médian de 28 240 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,2 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (26,1 %). Le tissu économique local compte 42 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Jean-d'Arves dispose de 1 041 logements au total, dont 132 résidences principales (12,7 %). Le parc est composé de 25,3 % de maisons et 69,6 % d'appartements.

Les habitants de Saint-Jean-d'Arves sont majoritairement propriétaires (70,2 %) face à 20,6 % de locataires. Avec seulement 0,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,5 %).

En matière de commerces, Saint-Jean-d'Arves dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Jean-d'Arves affiche un prix médian de 2 590 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 174 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 853 €/m² en médiane (22 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 584 €/m² (152 transactions).

Le marché est massivement dominé par les appartements (87,4 % des ventes), reflétant le caractère urbain de la commune. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 240 €/an par UC à Saint-Jean-d'Arves, il faut compter 10,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,5 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Jean-d'Arves. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Saint-Jean-d'Arves a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Saint-Jean-d'Arves est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.