Saint-Jean-d'Heurs

Saint-Jean-d'Heurs est une commune rurale qui compte 698 habitants en 2022, soit une densité de 63 habitants au km². La population se répartit entre 328 hommes (47 %) et 370 femmes (53 %), avec un âge moyen de 44,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +193,3 % entre 1968 (238 habitants) et 2022 (698 habitants). Les 215 ménages de Saint-Jean-d'Heurs comptent en moyenne 2,59 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -11 habitants (6 naissances et 17 décès par an).

Les ménages de Saint-Jean-d'Heurs affichent un revenu médian de 25 140 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,4 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Jean-d'Heurs dispose de 247 logements au total, dont 219 résidences principales (88,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,4 %) avec quelques appartements (0,4 %).

Les habitants de Saint-Jean-d'Heurs sont majoritairement propriétaires (90,4 %) face à 8,2 % de locataires. Avec 7,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,2 %).

Le marché immobilier de Saint-Jean-d'Heurs affiche un prix médian de 1 757 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 17 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 757 €/m² en médiane (17 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 140 €/an par UC à Saint-Jean-d'Heurs, il faut compter 7,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Jean-d'Heurs. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Jean-d'Heurs est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.