Saint-Jean-de-la-Blaquière

Saint-Jean-de-la-Blaquière est une commune rurale qui compte 695 habitants en 2022, soit une densité de 40 habitants au km². La population se répartit entre 340 hommes (49 %) et 355 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +131,7 % entre 1968 (300 habitants) et 2022 (695 habitants). Les 311 ménages de Saint-Jean-de-la-Blaquière comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (4 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Saint-Jean-de-la-Blaquière affichent un revenu médian de 23 760 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (23,0 %). Le tissu économique local compte 18 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Jean-de-la-Blaquière dispose de 393 logements au total, dont 307 résidences principales (78,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,6 %) avec quelques appartements (8,9 %).

Les habitants de Saint-Jean-de-la-Blaquière sont majoritairement propriétaires (78,8 %) face à 19,9 % de locataires. Avec seulement 5,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (26,1 %).

En matière de commerces, Saint-Jean-de-la-Blaquière dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Jean-de-la-Blaquière affiche un prix médian de 2 148 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 44 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 194 €/m² en médiane (42 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 247 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (95,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 760 €/an par UC à Saint-Jean-de-la-Blaquière, il faut compter 9,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,1 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Jean-de-la-Blaquière. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Jean-de-la-Blaquière est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.