Saint-Jean-de-la-Porte

Saint-Jean-de-la-Porte est une commune rurale qui compte 977 habitants en 2022, soit une densité de 62 habitants au km². La population se répartit entre 481 hommes (49 %) et 496 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,4 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +84,3 % entre 1968 (530 habitants) et 2022 (977 habitants). Les 409 ménages de Saint-Jean-de-la-Porte comptent en moyenne 2,39 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (11 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Saint-Jean-de-la-Porte affichent un revenu médian de 29 100 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,1 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (22,0 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Jean-de-la-Porte dispose de 507 logements au total, dont 407 résidences principales (80,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,9 %) avec quelques appartements (8,1 %).

Les habitants de Saint-Jean-de-la-Porte sont majoritairement propriétaires (78,1 %) face à 21,2 % de locataires, dont 5,7 % en logement social (HLM). Avec 12,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (39,2 %).

En matière de commerces, Saint-Jean-de-la-Porte dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Jean-de-la-Porte affiche un prix médian de 2 415 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 58 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 414 €/m² en médiane (55 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 422 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (94,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 100 €/an par UC à Saint-Jean-de-la-Porte, il faut compter 8,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,0 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Jean-de-la-Porte. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Les vols dans véhicules sont plus fréquents qu'en moyenne avec 8,19 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 8 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Saint-Jean-de-la-Porte est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.