Saint-Jean-de-Sixt

Saint-Jean-de-Sixt est une commune rurale qui compte 1 500 habitants en 2022, soit une densité de 128 habitants au km². La population se répartit entre 774 hommes (52 %) et 726 femmes (48 %), avec un âge moyen de 41,5 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +215,1 % entre 1968 (476 habitants) et 2022 (1 500 habitants). Les 707 ménages de Saint-Jean-de-Sixt comptent en moyenne 2,12 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (13 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Saint-Jean-de-Sixt affichent un revenu médian de 29 450 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,6 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,1 %). Le tissu économique local compte 106 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Jean-de-Sixt dispose de 1 615 logements au total, dont 704 résidences principales (43,6 %). Le parc est composé de 39,7 % de maisons et 60,2 % d'appartements.

Les habitants de Saint-Jean-de-Sixt sont majoritairement propriétaires (65,9 %) face à 30,8 % de locataires. Avec seulement 1,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,0 %).

En matière de santé, Saint-Jean-de-Sixt affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Jean-de-Sixt dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 5 boulangeries, 5 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Jean-de-Sixt affiche un prix médian de 5 651 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 277 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 6 153 €/m² en médiane (45 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 5 627 €/m² (232 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (83,8 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 450 €/an par UC à Saint-Jean-de-Sixt, il faut compter 20,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 11,5 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Jean-de-Sixt. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Saint-Jean-de-Sixt est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.