Saint-Jean-Froidmentel

Saint-Jean-Froidmentel est une commune rurale qui compte 507 habitants en 2022, soit une densité de 29 habitants au km². La population se répartit entre 262 hommes (52 %) et 245 femmes (48 %), avec un âge moyen de 41,8 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +9,7 % entre 1968 (462 habitants) et 2022 (507 habitants). Les 230 ménages de Saint-Jean-Froidmentel comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (4 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Saint-Jean-Froidmentel affichent un revenu médian de 25 850 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,8 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Jean-Froidmentel dispose de 321 logements au total, dont 225 résidences principales (70,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,1 %) avec quelques appartements (0,3 %).

Les habitants de Saint-Jean-Froidmentel sont majoritairement propriétaires (88,9 %) face à 10,2 % de locataires. Avec 10,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,2 %).

Le marché immobilier de Saint-Jean-Froidmentel affiche un prix médian de 1 048 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 52 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 048 €/m² en médiane (52 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 850 €/an par UC à Saint-Jean-Froidmentel, il faut compter 4,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Jean-Froidmentel. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Jean-Froidmentel est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.