Saint-Jean-Lagineste

Saint-Jean-Lagineste est une commune rurale qui compte 389 habitants en 2022, soit une densité de 30 habitants au km². La population se répartit entre 201 hommes (52 %) et 188 femmes (48 %), avec un âge moyen de 42,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +43,5 % entre 1968 (271 habitants) et 2022 (389 habitants). Les 156 ménages de Saint-Jean-Lagineste comptent en moyenne 2,48 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (3 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Saint-Jean-Lagineste affichent un revenu médian de 27 750 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,8 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Jean-Lagineste dispose de 197 logements au total, dont 158 résidences principales (80,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,9 %) avec quelques appartements (5,1 %).

Les habitants de Saint-Jean-Lagineste sont majoritairement propriétaires (81,5 %) face à 14,7 % de locataires. Avec 11,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (27,9 %).

Le marché immobilier de Saint-Jean-Lagineste affiche un prix médian de 1 339 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 14 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 339 €/m² en médiane (14 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 750 €/an par UC à Saint-Jean-Lagineste, il faut compter 4,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Jean-Lagineste. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.