Saint-Jeoire-Prieuré

Saint-Jeoire-Prieuré est une commune périurbaine qui compte 1 965 habitants en 2022, soit une densité de 374 habitants au km². La population se répartit entre 982 hommes (50 %) et 983 femmes (50 %), avec un âge moyen de 39,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +273,6 % entre 1968 (526 habitants) et 2022 (1 965 habitants). Les 875 ménages de Saint-Jeoire-Prieuré comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +13 habitants (22 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Saint-Jeoire-Prieuré affichent un revenu médian de 31 040 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,5 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,8 %). Le tissu économique local compte 57 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Jeoire-Prieuré dispose de 941 logements au total, dont 877 résidences principales (93,2 %). Le parc est composé de 49,4 % de maisons et 49,9 % d'appartements.

Les habitants de Saint-Jeoire-Prieuré sont majoritairement propriétaires (70,8 %) face à 28,3 % de locataires, dont 8,4 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (52,1 %).

En matière de commerces, Saint-Jeoire-Prieuré dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 supermarchés, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 6 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Jeoire-Prieuré affiche un prix médian de 3 889 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 143 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 856 €/m² en médiane (46 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 895 €/m² (97 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (67,8 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 040 €/an par UC à Saint-Jeoire-Prieuré, il faut compter 12,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,5 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Jeoire-Prieuré. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Saint-Jeoire-Prieuré a enregistré 13 cambriolages de logements, soit un taux de 6,62 pour 1 000 habitants. Ce niveau est nettement supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰).

La commune de Saint-Jeoire-Prieuré est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.