Saint-Joseph

Saint-Joseph est une commune rurale qui compte 38 992 habitants en 2022, soit une densité de 219 habitants au km². La population se répartit entre 18 941 hommes (49 %) et 20 051 femmes (51 %), avec un âge moyen de 39,2 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +74,4 % entre 1968 (22 361 habitants) et 2022 (38 992 habitants). Les 16 038 ménages de Saint-Joseph comptent en moyenne 2,42 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +245 habitants (525 naissances et 280 décès par an).

Les ménages de Saint-Joseph affichent un revenu médian de 16 870 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 23 356 €. Le taux de pauvreté de 43,8 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 37,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,7 %). Le tissu économique local compte 976 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Saint-Joseph dispose de 17 567 logements au total, dont 16 071 résidences principales (91,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (82,0 %) avec quelques appartements (17,1 %).

Les habitants de Saint-Joseph sont majoritairement propriétaires (58,9 %) face à 34,9 % de locataires, dont 9,6 % en logement social (HLM). Avec 6,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1991 et 2005 (39,9 %).

En matière de santé, Saint-Joseph affiche une offre favorable avec une densité de 8,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 33 médecins généralistes, 25 dentistes, 100 kinésithérapeutes, 11 pharmacies.

En matière de commerces, Saint-Joseph dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 6 supermarchés, 27 boulangeries, 31 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 53 salons de coiffure et 6 bibliothèques.

Le marché immobilier de Saint-Joseph affiche un prix médian de 2 097 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 124 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 143 €/m² en médiane (990 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 900 €/m² (134 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (88,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 16 870 €/an par UC à Saint-Joseph, il faut compter 12,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,8 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Joseph. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Saint-Joseph compte 10 établissements du secondaire sur son territoire : 5 collèges, 3 lycées généralaux et technologiques, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative complète permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .

Les performances scolaires des établissements de Saint-Joseph sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet et dans la moyenne nationale au bac. Le collège Collège Achille Grondin se distingue avec 79 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée polyvalent de Vincendo obtient 96 % de réussite au Bac, avec 60 % de mentions. Le lycée pro Lycée professionnel Paul Langevin affiche 85 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Saint-Joseph a enregistré 13 cambriolages de logements, soit un taux de 0,33 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Joseph dans un niveau de risque faible.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 0,38 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 15 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont rares avec 0,59 pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (2,2 ‰), soit 23 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Saint-Joseph est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.