Saint-Joseph-des-Bancs

Saint-Joseph-des-Bancs est une commune rurale qui compte 191 habitants en 2022, soit une densité de 15 habitants au km². La population se répartit entre 107 hommes (56 %) et 84 femmes (44 %), avec un âge moyen de 42,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +1,6 % entre 1968 (188 habitants) et 2022 (191 habitants). Les 80 ménages de Saint-Joseph-des-Bancs comptent en moyenne 2,39 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (2 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Saint-Joseph-des-Bancs affichent un revenu médian de 20 900 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,9 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Joseph-des-Bancs dispose de 151 logements au total, dont 81 résidences principales (53,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,8 %) avec quelques appartements (3,2 %).

Les habitants de Saint-Joseph-des-Bancs sont majoritairement propriétaires (83,5 %) face à 11,8 % de locataires. Avec seulement 4,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (45,9 %).

Le marché immobilier de Saint-Joseph-des-Bancs affiche un prix médian de 2 079 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 12 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 247 €/m² en médiane (11 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 910 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (91,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 900 €/an par UC à Saint-Joseph-des-Bancs, il faut compter 10,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,5 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Joseph-des-Bancs. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.