Saint-Julien-d'Armagnac

Saint-Julien-d'Armagnac est une commune rurale qui compte 109 habitants en 2022, soit une densité de 7 habitants au km². La population se répartit entre 61 hommes (56 %) et 48 femmes (44 %), avec un âge moyen de 56,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -31,9 % entre 1968 (160 habitants) et 2022 (109 habitants). Les 52 ménages de Saint-Julien-d'Armagnac comptent en moyenne 2,09 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,2 %). Le tissu économique local compte 1 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Julien-d'Armagnac dispose de 77 logements au total, dont 54 résidences principales (70,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,0 %) avec quelques appartements (4,0 %).

Les habitants de Saint-Julien-d'Armagnac sont majoritairement propriétaires (79,3 %) face à 17,0 % de locataires. Avec 10,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,3 %).

Le marché immobilier de Saint-Julien-d'Armagnac affiche un prix médian de 1 548 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 8 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 548 €/m² en médiane (8 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 6,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Julien-d'Armagnac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.