Saint-Julien-en-Genevois

Saint-Julien-en-Genevois est une commune urbaine qui compte 15 925 habitants en 2022, soit une densité de 1 525 habitants au km². La population se répartit entre 7 720 hommes (48 %) et 8 205 femmes (52 %), avec un âge moyen de 36,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +311,3 % entre 1968 (3 872 habitants) et 2022 (15 925 habitants). Les 7 607 ménages de Saint-Julien-en-Genevois comptent en moyenne 2,08 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +133 habitants (207 naissances et 74 décès par an).

Les ménages de Saint-Julien-en-Genevois affichent un revenu médian de 38 360 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 29 734 €. Le taux de pauvreté de 16,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,9 %). Le tissu économique local compte 344 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Julien-en-Genevois dispose de 8 975 logements au total, dont 7 506 résidences principales (83,6 %). Le parc est composé majoritairement d'appartements (85,1 %) avec une part minime de maisons (14,3 %).

Le marché locatif domine largement à Saint-Julien-en-Genevois avec 54,5 % de locataires contre 43,0 % de propriétaires, dont 16,9 % en logement social (HLM). Avec 10,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,7 %).

En matière de santé, Saint-Julien-en-Genevois affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 8 médecins généralistes, 23 dentistes, 16 kinésithérapeutes, 4 pharmacies.

En matière de commerces, Saint-Julien-en-Genevois dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 4 supermarchés, 7 boulangeries, 4 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 27 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 6 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Julien-en-Genevois affiche un prix médian de 4 643 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 189 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 5 332 €/m² en médiane (120 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 616 €/m² (1 069 transactions).

Le marché est massivement dominé par les appartements (89,9 % des ventes), reflétant le caractère urbain de la commune. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 38 360 €/an par UC à Saint-Julien-en-Genevois, il faut compter 13,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,2 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Julien-en-Genevois. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Saint-Julien-en-Genevois compte 6 établissements du secondaire sur son territoire : 4 collèges, 2 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Saint-Julien-en-Genevois sont solides : dans la moyenne nationale au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège privé Présentation de Marie se distingue avec 99 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée général privé Présentation de Marie obtient 100 % de réussite au Bac, avec 90 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Saint-Julien-en-Genevois a enregistré 48 cambriolages de logements, soit un taux de 3,01 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Julien-en-Genevois dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 2,14 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 34 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 3,14 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 50 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Saint-Julien-en-Genevois est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.