Saint-Julien-la-Vêtre

Saint-Julien-la-Vêtre est une commune rurale qui compte 565 habitants en 2022, soit une densité de 28 habitants au km². La population se répartit entre 298 hommes (53 %) et 267 femmes (47 %), avec un âge moyen de 46,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -28,8 % entre 1968 (794 habitants) et 2022 (565 habitants). Les 253 ménages de Saint-Julien-la-Vêtre comptent en moyenne 2,10 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (7 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Saint-Julien-la-Vêtre affichent un revenu médian de 22 710 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (12,1 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Julien-la-Vêtre dispose de 428 logements au total, dont 255 résidences principales (59,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,7 %) avec quelques appartements (5,1 %).

Les habitants de Saint-Julien-la-Vêtre sont majoritairement propriétaires (79,6 %) face à 16,9 % de locataires. Avec 15,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (51,8 %).

En matière de commerces, Saint-Julien-la-Vêtre dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 2 bibliothèques.

Le marché immobilier de Saint-Julien-la-Vêtre affiche un prix médian de 545 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 39 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 545 €/m² en médiane (39 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 710 €/an par UC à Saint-Julien-la-Vêtre, il faut compter 2,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Julien-la-Vêtre. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Julien-la-Vêtre est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.