Saint-Julien-sur-Sarthe

Saint-Julien-sur-Sarthe est une commune rurale qui compte 679 habitants en 2022, soit une densité de 41 habitants au km². La population se répartit entre 348 hommes (51 %) et 331 femmes (49 %), avec un âge moyen de 44,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -1,2 % entre 1968 (687 habitants) et 2022 (679 habitants). Les 310 ménages de Saint-Julien-sur-Sarthe comptent en moyenne 2,19 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (6 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Saint-Julien-sur-Sarthe affichent un revenu médian de 24 650 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,9 %). Le tissu économique local compte 21 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Julien-sur-Sarthe dispose de 402 logements au total, dont 312 résidences principales (77,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,6 %) avec quelques appartements (8,4 %).

Les habitants de Saint-Julien-sur-Sarthe sont majoritairement propriétaires (62,7 %) face à 36,7 % de locataires, dont 15,3 % en logement social (HLM). Avec 9,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (42,4 %).

En matière de commerces, Saint-Julien-sur-Sarthe dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Saint-Julien-sur-Sarthe affiche un prix médian de 1 346 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 43 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 346 €/m² en médiane (43 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 650 €/an par UC à Saint-Julien-sur-Sarthe, il faut compter 5,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Julien-sur-Sarthe. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Julien-sur-Sarthe est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.