Saint-Langis-lès-Mortagne

Saint-Langis-lès-Mortagne est une commune rurale qui compte 871 habitants en 2022, soit une densité de 69 habitants au km². La population se répartit entre 409 hommes (47 %) et 462 femmes (53 %), avec un âge moyen de 48,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +42,8 % entre 1968 (610 habitants) et 2022 (871 habitants). Les 435 ménages de Saint-Langis-lès-Mortagne comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (8 naissances et 11 décès par an).

Les ménages de Saint-Langis-lès-Mortagne affichent un revenu médian de 25 530 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,7 %). Le tissu économique local compte 65 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Langis-lès-Mortagne dispose de 514 logements au total, dont 429 résidences principales (83,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,9 %) avec quelques appartements (9,9 %).

Les habitants de Saint-Langis-lès-Mortagne sont majoritairement propriétaires (70,0 %) face à 28,8 % de locataires, dont 8,1 % en logement social (HLM). Avec 10,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (51,9 %).

En matière de commerces, Saint-Langis-lès-Mortagne dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 hypermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Langis-lès-Mortagne affiche un prix médian de 1 573 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 64 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 573 €/m² en médiane (64 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 530 €/an par UC à Saint-Langis-lès-Mortagne, il faut compter 6,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Langis-lès-Mortagne. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.