Saint-Laurent-d'Andenay

Saint-Laurent-d'Andenay est une commune rurale qui compte 966 habitants en 2022, soit une densité de 84 habitants au km². La population se répartit entre 489 hommes (51 %) et 477 femmes (49 %), avec un âge moyen de 43,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -27,0 % entre 1968 (1 324 habitants) et 2022 (966 habitants). Les 416 ménages de Saint-Laurent-d'Andenay comptent en moyenne 2,32 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (7 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Saint-Laurent-d'Andenay affichent un revenu médian de 25 310 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,6 %). Le tissu économique local compte 18 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Laurent-d'Andenay dispose de 460 logements au total, dont 419 résidences principales (91,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (82,6 %) avec quelques appartements (17,2 %).

Les habitants de Saint-Laurent-d'Andenay sont majoritairement propriétaires (76,7 %) face à 22,8 % de locataires, dont 15,1 % en logement social (HLM). Avec 6,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (45,3 %).

Le marché immobilier de Saint-Laurent-d'Andenay affiche un prix médian de 1 335 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 32 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 523 €/m² en médiane (24 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 805 €/m² (8 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (75,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 310 €/an par UC à Saint-Laurent-d'Andenay, il faut compter 6,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,9 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Laurent-d'Andenay. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.