Saint-Laurent-des-Hommes

Saint-Laurent-des-Hommes est une commune rurale qui compte 1 022 habitants en 2022, soit une densité de 31 habitants au km². La population se répartit entre 505 hommes (49 %) et 517 femmes (51 %), avec un âge moyen de 49,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +18,7 % entre 1968 (861 habitants) et 2022 (1 022 habitants). Les 482 ménages de Saint-Laurent-des-Hommes comptent en moyenne 2,12 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (5 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Saint-Laurent-des-Hommes affichent un revenu médian de 24 860 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,3 %). Le tissu économique local compte 23 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Laurent-des-Hommes dispose de 618 logements au total, dont 479 résidences principales (77,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,6 %) avec quelques appartements (2,0 %).

Les habitants de Saint-Laurent-des-Hommes sont majoritairement propriétaires (82,1 %) face à 15,6 % de locataires. Avec 9,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,8 %).

En matière de commerces, Saint-Laurent-des-Hommes dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Laurent-des-Hommes affiche un prix médian de 1 582 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 63 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 591 €/m² en médiane (62 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 258 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 860 €/an par UC à Saint-Laurent-des-Hommes, il faut compter 6,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 0,6 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Laurent-des-Hommes. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Laurent-des-Hommes est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.