Saint-Laurent-du-Maroni

Saint-Laurent-du-Maroni est une commune rurale qui compte 51 732 habitants en 2022, soit une densité de 13 habitants au km². La population se répartit entre 25 120 hommes (49 %) et 26 612 femmes (51 %), avec un âge moyen de 24,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +928,3 % entre 1968 (5 031 habitants) et 2022 (51 732 habitants). Les 11 980 ménages de Saint-Laurent-du-Maroni comptent en moyenne 4,16 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 097 habitants (2 258 naissances et 161 décès par an).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 42,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,8 %). Le tissu économique local compte 611 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Saint-Laurent-du-Maroni dispose de 13 525 logements au total, dont 12 053 résidences principales (89,1 %). Le parc est composé de 70,1 % de maisons et 25,7 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 43,6 % de propriétaires et 41,7 % de locataires, dont 15,4 % en logement social (HLM). Avec 6,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (40,2 %).

En matière de santé, Saint-Laurent-du-Maroni affiche une offre préoccupante avec une densité de 2,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, très en-deçà de la moyenne nationale (6,8 / 10 000) : la commune pourrait être qualifiée de désert médical. La commune compte 13 médecins généralistes, 7 dentistes, 9 kinésithérapeutes, 8 pharmacies.

En matière de commerces, Saint-Laurent-du-Maroni dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 1 hypermarché, 1 supermarché, 16 boulangeries, 23 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 7 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Laurent-du-Maroni affiche un prix médian de 2 367 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 196 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 581 €/m² en médiane (169 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 250 €/m² (27 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (86,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec le revenu médian national de 23 880 €/an, il faut compter 10,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,7 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Laurent-du-Maroni. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Saint-Laurent-du-Maroni compte 18 établissements du secondaire sur son territoire : 10 collèges, 7 lycées généralaux et technologiques, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative complète permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .

Les performances scolaires des établissements de Saint-Laurent-du-Maroni sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet et en-deçà de la moyenne nationale au bac. Le collège Collège privé Cécile Cheviet se distingue avec 95 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée polyvalent Bertène Juminer obtient 88 % de réussite au Bac, avec 28 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Saint-Laurent-du-Maroni a enregistré 132 cambriolages de logements, soit un taux de 2,55 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Laurent-du-Maroni dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,98 vols pour 1 000 habitants, avec 154 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont rares avec 0,83 pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (2,2 ‰), soit 43 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Saint-Laurent-du-Maroni est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.