Saint-Laurent-les-Tours

Saint-Laurent-les-Tours est une commune rurale qui compte 845 habitants en 2022, soit une densité de 80 habitants au km². La population se répartit entre 406 hommes (48 %) et 439 femmes (52 %), avec un âge moyen de 50,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +114,5 % entre 1968 (394 habitants) et 2022 (845 habitants). Les 407 ménages de Saint-Laurent-les-Tours comptent en moyenne 2,08 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (6 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Saint-Laurent-les-Tours affichent un revenu médian de 28 090 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,5 %). Le tissu économique local compte 45 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Laurent-les-Tours dispose de 540 logements au total, dont 410 résidences principales (75,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,3 %) avec quelques appartements (8,2 %).

Les habitants de Saint-Laurent-les-Tours sont majoritairement propriétaires (83,9 %) face à 15,1 % de locataires. Avec 13,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (57,6 %).

En matière de commerces, Saint-Laurent-les-Tours dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 supermarchés répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Laurent-les-Tours affiche un prix médian de 1 636 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 50 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 562 €/m² en médiane (43 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 695 €/m² (7 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (86,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 090 €/an par UC à Saint-Laurent-les-Tours, il faut compter 5,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,6 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Laurent-les-Tours. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.