Saint-Lupicin

Saint-Lupicin est une commune rurale qui compte 2 146 habitants en 2022, soit une densité de 137 habitants au km². La population se répartit entre 1 065 hommes (50 %) et 1 081 femmes (50 %), avec un âge moyen de 46,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +30,2 % entre 1968 (1 648 habitants) et 2022 (2 146 habitants). Les 956 ménages de Saint-Lupicin comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (19 naissances et 24 décès par an).

Les ménages de Saint-Lupicin affichent un revenu médian de 26 460 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 34 212 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (15,8 %). Le tissu économique local compte 43 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Lupicin dispose de 1 158 logements au total, dont 965 résidences principales (83,3 %). Le parc est composé de 66,8 % de maisons et 32,9 % d'appartements.

Les habitants de Saint-Lupicin sont majoritairement propriétaires (71,6 %) face à 27,2 % de locataires, dont 13,5 % en logement social (HLM). Avec 12,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (57,0 %).

En matière de santé, Saint-Lupicin affiche une offre fragile avec une densité de seulement 4,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Lupicin dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Lupicin affiche un prix médian de 1 524 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 88 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 789 €/m² en médiane (59 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 075 €/m² (29 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (67,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 460 €/an par UC à Saint-Lupicin, il faut compter 6,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,4 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Lupicin. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.