Saint-Lyé

Saint-Lyé est une commune rurale qui compte 2 867 habitants en 2022, soit une densité de 90 habitants au km². La population se répartit entre 1 406 hommes (49 %) et 1 461 femmes (51 %), avec un âge moyen de 45,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +127,9 % entre 1968 (1 258 habitants) et 2022 (2 867 habitants). Les 1 225 ménages de Saint-Lyé comptent en moyenne 2,30 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (24 naissances et 19 décès par an).

Les ménages de Saint-Lyé affichent un revenu médian de 28 440 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 759 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (13,9 %). Le tissu économique local compte 69 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Lyé dispose de 1 311 logements au total, dont 1 235 résidences principales (94,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,1 %) avec quelques appartements (2,4 %).

Les habitants de Saint-Lyé sont majoritairement propriétaires (87,9 %) face à 10,8 % de locataires. Avec seulement 4,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (51,6 %).

En matière de santé, Saint-Lyé affiche une offre très favorable avec une densité de 14,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 4 dentistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Lyé dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Lyé affiche un prix médian de 1 988 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 137 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 007 €/m² en médiane (131 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 890 €/m² (6 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (95,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 440 €/an par UC à Saint-Lyé, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,0 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Lyé. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Saint-Lyé a enregistré 15 cambriolages de logements, soit un taux de 5,23 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Lyé dans un niveau de risque élevé.

La commune de Saint-Lyé est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.