Saint-Marcel-en-Murat

Saint-Marcel-en-Murat est une commune rurale qui compte 129 habitants en 2022, soit une densité de 8 habitants au km². La population se répartit entre 66 hommes (51 %) et 63 femmes (49 %), avec un âge moyen de 53,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -45,6 % entre 1968 (237 habitants) et 2022 (129 habitants). Les 60 ménages de Saint-Marcel-en-Murat comptent en moyenne 2,15 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Saint-Marcel-en-Murat affichent un revenu médian de 27 380 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de agriculteurs exploitants (15,4 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Marcel-en-Murat dispose de 70 logements au total, dont 61 résidences principales (87,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,1 %) avec quelques appartements (2,9 %).

Les habitants de Saint-Marcel-en-Murat sont majoritairement propriétaires (88,5 %) face à 9,8 % de locataires. Avec seulement 2,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (59,0 %).

Le marché immobilier de Saint-Marcel-en-Murat affiche un prix médian de 1 141 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 8 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 141 €/m² en médiane (8 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 380 €/an par UC à Saint-Marcel-en-Murat, il faut compter 4,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Marcel-en-Murat. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.