Saint-Marcouf
Vivre à Saint-Marcouf
Saint-Marcouf est une commune rurale de 353 habitants située en Normandie, dans le département Manche (50). La commune affiche une économie locale à taille humaine (13 établissements) et un taux de chômage de 11,6 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 235 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Saint-Marcouf.
Avis sur Saint-Marcouf
Découvrez les avis et notes des habitants de Saint-Marcouf sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Saint-Marcouf
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Saint-Marcouf selon l'INSEE.
Saint-Marcouf est une commune rurale qui compte 353 habitants en 2022, soit une densité de 26 habitants au km². La population se répartit entre 174 hommes (49 %) et 179 femmes (51 %), avec un âge moyen de 51,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -30,2 % entre 1968 (506 habitants) et 2022 (353 habitants). Les 177 ménages de Saint-Marcouf comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (1 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Saint-Marcouf.
Les ménages de Saint-Marcouf affichent un revenu médian de 26 540 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,2 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Saint-Marcouf.
Saint-Marcouf dispose de 396 logements au total, dont 174 résidences principales (43,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,3 %) avec quelques appartements (7,0 %).
Les habitants de Saint-Marcouf sont majoritairement propriétaires (84,7 %) face à 12,9 % de locataires. Avec seulement 4,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Saint-Marcouf.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 51 ventes des 5 dernières années à Saint-Marcouf.
Le marché immobilier de Saint-Marcouf affiche un prix médian de 2 235 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 51 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 235 €/m² en médiane (51 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 540 €/an par UC à Saint-Marcouf, il faut compter 8,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Marcouf. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Saint-Marcouf en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Saint-Marcouf est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, submersion marine, remontée de nappe et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Saint-Marcouf
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 place de la Mairie
50310 Saint-Marcouf
Téléphone 02 33 21 43 42
E-mail mairie-de-st-marcouf@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 15h – 17h |
| Mercredi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 15h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Saint-Marcouf ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Saint-Marcouf séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Saint-Marcouf correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
- Revenu médian confortable (26 540 €/an)
- Commune exposée au risque d'inondation
Saint-Marcouf conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Saint-Marcouf pour comparer.