Saint-Mars-du-Désert

Saint-Mars-du-Désert est une commune rurale qui compte 5 435 habitants en 2022, soit une densité de 181 habitants au km². La population se répartit entre 2 761 hommes (51 %) et 2 674 femmes (49 %), avec un âge moyen de 37,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +216,7 % entre 1968 (1 716 habitants) et 2022 (5 435 habitants). Les 2 093 ménages de Saint-Mars-du-Désert comptent en moyenne 2,59 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +45 habitants (70 naissances et 25 décès par an).

Les ménages de Saint-Mars-du-Désert affichent un revenu médian de 27 990 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 828 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,3 %). Le tissu économique local compte 120 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Mars-du-Désert dispose de 2 250 logements au total, dont 2 090 résidences principales (92,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,4 %) avec quelques appartements (3,4 %).

Les habitants de Saint-Mars-du-Désert sont majoritairement propriétaires (84,2 %) face à 15,3 % de locataires. Avec seulement 5,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,7 %).

En matière de santé, Saint-Mars-du-Désert affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 5 dentistes, 5 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Mars-du-Désert dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Mars-du-Désert affiche un prix médian de 2 830 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 259 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 830 €/m² en médiane (259 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 990 €/an par UC à Saint-Mars-du-Désert, il faut compter 10,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Mars-du-Désert. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

En 2025, Saint-Mars-du-Désert a enregistré 13 cambriolages de logements, soit un taux de 2,39 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Mars-du-Désert dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,84 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 10 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Saint-Mars-du-Désert est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.