Saint-Mars-Vieux-Maisons

Saint-Mars-Vieux-Maisons est une commune rurale qui compte 248 habitants en 2022, soit une densité de 13 habitants au km². La population se répartit entre 129 hommes (52 %) et 119 femmes (48 %), avec un âge moyen de 41,4 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +9,7 % entre 1968 (226 habitants) et 2022 (248 habitants). Les 110 ménages de Saint-Mars-Vieux-Maisons comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (3 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Saint-Mars-Vieux-Maisons affichent un revenu médian de 28 850 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (27,2 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Mars-Vieux-Maisons dispose de 134 logements au total, dont 105 résidences principales (78,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,2 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Saint-Mars-Vieux-Maisons sont majoritairement propriétaires (94,2 %) face à 3,8 % de locataires. Avec 10,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,6 %).

Le marché immobilier de Saint-Mars-Vieux-Maisons affiche un prix médian de 1 901 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 25 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 901 €/m² en médiane (25 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 850 €/an par UC à Saint-Mars-Vieux-Maisons, il faut compter 6,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Mars-Vieux-Maisons. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.