Saint-Martial

Saint-Martial est une commune rurale qui compte 271 habitants en 2022, soit une densité de 7 habitants au km². La population se répartit entre 151 hommes (56 %) et 120 femmes (44 %), avec un âge moyen de 46,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -45,4 % entre 1968 (496 habitants) et 2022 (271 habitants). Les 127 ménages de Saint-Martial comptent en moyenne 2,13 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Saint-Martial affichent un revenu médian de 21 210 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,6 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Martial dispose de 369 logements au total, dont 132 résidences principales (35,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (87,5 %) avec quelques appartements (12,5 %).

Les habitants de Saint-Martial sont majoritairement propriétaires (71,2 %) face à 23,5 % de locataires. Avec seulement 0,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (67,9 %).

En matière de commerces, Saint-Martial dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Martial affiche un prix médian de 1 234 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 33 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 242 €/m² en médiane (30 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 902 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (90,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 210 €/an par UC à Saint-Martial, il faut compter 5,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,6 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Martial. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Saint-Martial a enregistré 0 cambriolages de logements.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.