Saint-Martin-Cantalès

Saint-Martin-Cantalès est une commune rurale qui compte 154 habitants en 2022, soit une densité de 8 habitants au km². La population se répartit entre 80 hommes (52 %) et 74 femmes (48 %), avec un âge moyen de 53,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -54,4 % entre 1968 (338 habitants) et 2022 (154 habitants). Les 85 ménages de Saint-Martin-Cantalès comptent en moyenne 1,81 personnes par foyer.

Les ménages de Saint-Martin-Cantalès affichent un revenu médian de 24 190 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de agriculteurs exploitants (24,1 %). Le tissu économique local compte 2 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Martin-Cantalès dispose de 148 logements au total, dont 80 résidences principales (54,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,7 %) avec quelques appartements (2,7 %).

Les habitants de Saint-Martin-Cantalès sont majoritairement propriétaires (89,0 %) face à 8,5 % de locataires. Avec 10,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (68,3 %).

Le marché immobilier de Saint-Martin-Cantalès affiche un prix médian de 961 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 13 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 961 €/m² en médiane (13 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 190 €/an par UC à Saint-Martin-Cantalès, il faut compter 4,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Martin-Cantalès. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.