Saint-Martin-d'Écublei

Saint-Martin-d'Écublei est une commune rurale qui compte 630 habitants en 2022, soit une densité de 52 habitants au km². La population se répartit entre 322 hommes (51 %) et 308 femmes (49 %), avec un âge moyen de 43,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +92,1 % entre 1968 (328 habitants) et 2022 (630 habitants). Les 261 ménages de Saint-Martin-d'Écublei comptent en moyenne 2,41 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (5 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Saint-Martin-d'Écublei affichent un revenu médian de 27 160 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,5 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Martin-d'Écublei dispose de 304 logements au total, dont 261 résidences principales (86,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,0 %) avec quelques appartements (2,1 %).

Les habitants de Saint-Martin-d'Écublei sont majoritairement propriétaires (82,2 %) face à 16,7 % de locataires. Avec seulement 6,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,0 %).

Le marché immobilier de Saint-Martin-d'Écublei affiche un prix médian de 1 464 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 36 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 464 €/m² en médiane (36 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 160 €/an par UC à Saint-Martin-d'Écublei, il faut compter 5,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Martin-d'Écublei. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Martin-d'Écublei est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.