Saint-Martin-de-Brômes

Saint-Martin-de-Brômes est une commune rurale qui compte 632 habitants en 2022, soit une densité de 29 habitants au km². La population se répartit entre 318 hommes (50 %) et 314 femmes (50 %), avec un âge moyen de 46,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +184,7 % entre 1968 (222 habitants) et 2022 (632 habitants). Les 301 ménages de Saint-Martin-de-Brômes comptent en moyenne 2,10 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (4 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Saint-Martin-de-Brômes affichent un revenu médian de 25 130 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,9 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Martin-de-Brômes dispose de 514 logements au total, dont 303 résidences principales (58,8 %). Le parc est composé de 72,6 % de maisons et 27,2 % d'appartements.

Les habitants de Saint-Martin-de-Brômes sont majoritairement propriétaires (66,3 %) face à 30,0 % de locataires. Avec 9,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,0 %).

En matière de santé, Saint-Martin-de-Brômes affiche une offre très favorable avec une densité de 15,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 2 kinésithérapeutes.

Le marché immobilier de Saint-Martin-de-Brômes affiche un prix médian de 2 418 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 51 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 430 €/m² en médiane (48 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 415 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (94,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 130 €/an par UC à Saint-Martin-de-Brômes, il faut compter 9,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,8 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Martin-de-Brômes. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Martin-de-Brômes est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.