Saint-Martin-de-Villereglan

Saint-Martin-de-Villereglan est une commune rurale qui compte 386 habitants en 2022, soit une densité de 42 habitants au km². La population se répartit entre 195 hommes (51 %) et 191 femmes (49 %), avec un âge moyen de 43,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +70,0 % entre 1968 (227 habitants) et 2022 (386 habitants). Les 164 ménages de Saint-Martin-de-Villereglan comptent en moyenne 2,35 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Saint-Martin-de-Villereglan affichent un revenu médian de 26 150 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (26,8 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Martin-de-Villereglan dispose de 219 logements au total, dont 168 résidences principales (76,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,3 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Saint-Martin-de-Villereglan sont majoritairement propriétaires (85,3 %) face à 12,6 % de locataires. Avec 16,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (30,1 %).

Le marché immobilier de Saint-Martin-de-Villereglan affiche un prix médian de 1 278 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 20 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 278 €/m² en médiane (20 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 150 €/an par UC à Saint-Martin-de-Villereglan, il faut compter 4,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Martin-de-Villereglan. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Martin-de-Villereglan est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.