Saint-Martin-du-Fouilloux

Saint-Martin-du-Fouilloux est une commune rurale qui compte 252 habitants en 2022, soit une densité de 10 habitants au km². La population se répartit entre 143 hommes (57 %) et 109 femmes (43 %), avec un âge moyen de 44,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -44,2 % entre 1968 (452 habitants) et 2022 (252 habitants). Les 111 ménages de Saint-Martin-du-Fouilloux comptent en moyenne 2,26 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (3 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Saint-Martin-du-Fouilloux affichent un revenu médian de 23 120 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,0 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Martin-du-Fouilloux dispose de 150 logements au total, dont 114 résidences principales (76,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Saint-Martin-du-Fouilloux sont majoritairement propriétaires (86,0 %) face à 10,5 % de locataires. Avec 15,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,9 %).

En matière de commerces, Saint-Martin-du-Fouilloux dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Saint-Martin-du-Fouilloux affiche un prix médian de 932 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 23 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 932 €/m² en médiane (23 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 120 €/an par UC à Saint-Martin-du-Fouilloux, il faut compter 4,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Martin-du-Fouilloux. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Martin-du-Fouilloux est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.