Saint-Martin-en-Campagne

Saint-Martin-en-Campagne est une commune rurale qui compte 9 626 habitants en 2022, soit une densité de 103 habitants au km². La population se répartit entre 4 803 hommes (50 %) et 4 823 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +102,7 % entre 1968 (4 750 habitants) et 2022 (9 626 habitants). Les 3 955 ménages de Saint-Martin-en-Campagne comptent en moyenne 2,42 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +28 habitants (101 naissances et 73 décès par an).

Les ménages de Saint-Martin-en-Campagne affichent un revenu médian de 26 050 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 45 418 €. Le taux de pauvreté de 9,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,7 %). Le tissu économique local compte 175 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Martin-en-Campagne dispose de 4 682 logements au total, dont 3 947 résidences principales (84,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,7 %) avec quelques appartements (3,9 %).

Les habitants de Saint-Martin-en-Campagne sont majoritairement propriétaires (76,9 %) face à 20,8 % de locataires, dont 6,7 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,7 %).

En matière de santé, Saint-Martin-en-Campagne affiche une offre fragile avec une densité de seulement 3,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 dentiste, 5 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Martin-en-Campagne dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 4 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 14 salons de coiffure et 7 bibliothèques.

Le marché immobilier de Saint-Martin-en-Campagne affiche un prix médian de 2 000 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 521 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 000 €/m² en médiane (516 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 288 €/m² (5 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 050 €/an par UC à Saint-Martin-en-Campagne, il faut compter 7,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,3 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Martin-en-Campagne. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Saint-Martin-en-Campagne a enregistré 20 cambriolages de logements, soit un taux de 2,08 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Martin-en-Campagne dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 0,52 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 5 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont rares avec 0,83 pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (2,2 ‰), soit 8 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Saint-Martin-en-Campagne est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.