Saint-Martin-le-Vieil

Saint-Martin-le-Vieil est une commune rurale qui compte 214 habitants en 2022, soit une densité de 15 habitants au km². La population se répartit entre 103 hommes (48 %) et 111 femmes (52 %), avec un âge moyen de 50,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +25,1 % entre 1968 (171 habitants) et 2022 (214 habitants). Les 116 ménages de Saint-Martin-le-Vieil comptent en moyenne 1,84 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Saint-Martin-le-Vieil affichent un revenu médian de 26 900 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,3 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Martin-le-Vieil dispose de 158 logements au total, dont 112 résidences principales (70,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,0 %) avec quelques appartements (2,0 %).

Les habitants de Saint-Martin-le-Vieil sont majoritairement propriétaires (80,8 %) face à 15,5 % de locataires. Avec 11,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (44,3 %).

Le marché immobilier de Saint-Martin-le-Vieil affiche un prix médian de 1 395 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 20 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 395 €/m² en médiane (20 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 900 €/an par UC à Saint-Martin-le-Vieil, il faut compter 5,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Martin-le-Vieil. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Martin-le-Vieil est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.