Saint-Maurice-la-Clouère

Saint-Maurice-la-Clouère est une commune rurale qui compte 1 310 habitants en 2022, soit une densité de 32 habitants au km². La population se répartit entre 635 hommes (48 %) et 675 femmes (52 %), avec un âge moyen de 40,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +44,0 % entre 1968 (910 habitants) et 2022 (1 310 habitants). Les 557 ménages de Saint-Maurice-la-Clouère comptent en moyenne 2,34 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (12 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Saint-Maurice-la-Clouère affichent un revenu médian de 25 550 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,9 %). Le tissu économique local compte 41 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Maurice-la-Clouère dispose de 643 logements au total, dont 550 résidences principales (85,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,7 %) avec quelques appartements (1,0 %).

Les habitants de Saint-Maurice-la-Clouère sont majoritairement propriétaires (77,9 %) face à 20,2 % de locataires. Avec 10,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (32,6 %).

En matière de santé, Saint-Maurice-la-Clouère affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.

En matière de commerces, Saint-Maurice-la-Clouère dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Saint-Maurice-la-Clouère affiche un prix médian de 1 299 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 78 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 299 €/m² en médiane (78 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 550 €/an par UC à Saint-Maurice-la-Clouère, il faut compter 5,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Maurice-la-Clouère. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Maurice-la-Clouère est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.