Saint-Mayeux

Saint-Mayeux est une commune rurale qui compte 460 habitants en 2022, soit une densité de 15 habitants au km². La population se répartit entre 243 hommes (53 %) et 217 femmes (47 %), avec un âge moyen de 47,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -47,4 % entre 1968 (874 habitants) et 2022 (460 habitants). Les 233 ménages de Saint-Mayeux comptent en moyenne 1,98 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -6 habitants (3 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Saint-Mayeux affichent un revenu médian de 20 890 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (12,2 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Mayeux dispose de 359 logements au total, dont 229 résidences principales (63,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,5 %) avec quelques appartements (2,0 %).

Les habitants de Saint-Mayeux sont majoritairement propriétaires (81,2 %) face à 16,2 % de locataires, dont 5,2 % en logement social (HLM). Avec 14,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,1 %).

En matière de commerces, Saint-Mayeux dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Mayeux affiche un prix médian de 1 026 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 84 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 026 €/m² en médiane (84 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 890 €/an par UC à Saint-Mayeux, il faut compter 4,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Mayeux. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.