Saint-Médard-de-Mussidan
Vivre à Saint-Médard-de-Mussidan
Saint-Médard-de-Mussidan est une commune rurale de 1 619 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Dordogne (24). La commune affiche une économie locale à taille humaine (57 établissements) et un taux de chômage de 10,3 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 369 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 4 avis d'habitants (note moyenne 4,3/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Saint-Médard-de-Mussidan.
Avis sur Saint-Médard-de-Mussidan
Découvrez les avis et notes des habitants de Saint-Médard-de-Mussidan sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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4 avis avec notes pour Saint-Médard-de-Mussidan
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Saint-Médard-de-Mussidan selon l'INSEE.
Saint-Médard-de-Mussidan est une commune rurale qui compte 1 619 habitants en 2022, soit une densité de 68 habitants au km². La population se répartit entre 751 hommes (46 %) et 868 femmes (54 %), avec un âge moyen de 52,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +22,0 % entre 1968 (1 327 habitants) et 2022 (1 619 habitants). Les 738 ménages de Saint-Médard-de-Mussidan comptent en moyenne 2,05 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -23 habitants (12 naissances et 35 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Saint-Médard-de-Mussidan.
Les ménages de Saint-Médard-de-Mussidan affichent un revenu médian de 24 410 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (14,6 %). Le tissu économique local compte 57 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Saint-Médard-de-Mussidan.
Saint-Médard-de-Mussidan dispose de 877 logements au total, dont 738 résidences principales (84,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,1 %) avec quelques appartements (4,3 %).
Les habitants de Saint-Médard-de-Mussidan sont majoritairement propriétaires (77,9 %) face à 19,7 % de locataires. Avec 10,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (56,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Saint-Médard-de-Mussidan.
En matière de commerces, Saint-Médard-de-Mussidan dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 4 supermarchés répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 102 ventes des 5 dernières années à Saint-Médard-de-Mussidan.
Le marché immobilier de Saint-Médard-de-Mussidan affiche un prix médian de 1 369 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 102 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 369 €/m² en médiane (102 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 410 €/an par UC à Saint-Médard-de-Mussidan, il faut compter 5,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Médard-de-Mussidan. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Saint-Médard-de-Mussidan en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Saint-Médard-de-Mussidan a enregistré 9 cambriolages de logements, soit un taux de 5,56 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Médard-de-Mussidan dans un niveau de risque élevé.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Saint-Médard-de-Mussidan est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Saint-Médard-de-Mussidan
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
3 bis rue de la Mairie
24400 Saint-Médard-de-Mussidan
Téléphone 05 53 81 00 29
E-mail mairie@stmedarddemussidan.fr
Site web stmedarddemussidan.fr/fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mercredi | 8h30 – 17h |
| Jeudi | 8h30 – 12h |
| Vendredi | 8h30 – 17h |
| Samedi | 8h30 – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Saint-Médard-de-Mussidan
Saint-Médard-de-Mussidan est une commune rurale intégrée à l'unité urbaine de Mussidan. Son territoire se partage entre la région du Landais au sud et la vallée de l'Isle au nord. Il est bordé au nord par la rivière Isle et à l'ouest par son affluent, le Martarieux, tandis qu'un autre affluent, la Beauronne, l'arrose. Le bourg se trouve en rive gauche de l'Isle, à proximité de la route départementale 6089, à une courte distance à l'ouest-nord-ouest de Mussidan et au sud-ouest de Neuvic. Plusieurs routes départementales desservent la commune, qui est également traversée par l'autoroute A89 et par la ligne ferroviaire Bordeaux-Périgueux.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Saint-Médard-de-Mussidan ?
Avec une note moyenne de 4,3/5 attribuée par 4 habitants, Saint-Médard-de-Mussidan séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Saint-Médard-de-Mussidan correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,3/5 sur 4 avis
- Immobilier accessible (1 369 €/m²)
- Cambriolages supérieurs à la moyenne (5,56‰)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Saint-Médard-de-Mussidan conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Saint-Médard-de-Mussidan pour comparer.