Saint-Médard-de-Presque

Saint-Médard-de-Presque est une commune rurale qui compte 201 habitants en 2022, soit une densité de 40 habitants au km². La population se répartit entre 97 hommes (48 %) et 104 femmes (52 %), avec un âge moyen de 44,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +14,2 % entre 1968 (176 habitants) et 2022 (201 habitants). Les 100 ménages de Saint-Médard-de-Presque comptent en moyenne 2,01 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Saint-Médard-de-Presque affichent un revenu médian de 28 070 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,8 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (22,5 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Médard-de-Presque dispose de 133 logements au total, dont 98 résidences principales (73,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,4 %) avec quelques appartements (6,6 %).

Les habitants de Saint-Médard-de-Presque sont majoritairement propriétaires (67,1 %) face à 30,3 % de locataires. Avec 9,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,4 %).

Le marché immobilier de Saint-Médard-de-Presque affiche un prix médian de 1 424 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 9 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 424 €/m² en médiane (9 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 070 €/an par UC à Saint-Médard-de-Presque, il faut compter 5,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Médard-de-Presque. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.