Saint-Même-les-Carrières

Saint-Même-les-Carrières est une commune rurale qui compte 1 029 habitants en 2022, soit une densité de 68 habitants au km². La population se répartit entre 505 hommes (49 %) et 524 femmes (51 %), avec un âge moyen de 46,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -15,2 % entre 1968 (1 213 habitants) et 2022 (1 029 habitants). Les 464 ménages de Saint-Même-les-Carrières comptent en moyenne 2,22 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (9 naissances et 11 décès par an).

Les ménages de Saint-Même-les-Carrières affichent un revenu médian de 25 840 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,4 %). Le tissu économique local compte 36 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Même-les-Carrières dispose de 580 logements au total, dont 470 résidences principales (81,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,3 %) avec quelques appartements (6,7 %).

Les habitants de Saint-Même-les-Carrières sont majoritairement propriétaires (79,3 %) face à 16,8 % de locataires. Avec 10,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (53,5 %).

En matière de commerces, Saint-Même-les-Carrières dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Même-les-Carrières affiche un prix médian de 1 250 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 63 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 250 €/m² en médiane (63 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 840 €/an par UC à Saint-Même-les-Carrières, il faut compter 4,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Même-les-Carrières. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.