Saint-Menoux

Saint-Menoux est une commune rurale qui compte 1 135 habitants en 2022, soit une densité de 40 habitants au km². La population se répartit entre 557 hommes (49 %) et 578 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +26,0 % entre 1968 (901 habitants) et 2022 (1 135 habitants). Les 484 ménages de Saint-Menoux comptent en moyenne 2,29 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (9 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Saint-Menoux affichent un revenu médian de 23 720 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,8 %). Le tissu économique local compte 28 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Menoux dispose de 584 logements au total, dont 479 résidences principales (82,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,4 %) avec quelques appartements (7,6 %).

Les habitants de Saint-Menoux sont majoritairement propriétaires (70,0 %) face à 26,3 % de locataires. Avec 13,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (46,9 %).

En matière de commerces, Saint-Menoux dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Menoux affiche un prix médian de 1 135 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 53 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 135 €/m² en médiane (53 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 720 €/an par UC à Saint-Menoux, il faut compter 4,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Menoux. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Saint-Menoux compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.